Profil de Fénix
Nom d'utilisateur : Fénix
Nom : Caron
Prénom : Maxime
Date d'inscription : le 11 Septembre 2024
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Après avoir réalisé des travaux de rénovation, ai-je l'obligation de garder mon logement dans son état rénové ?
le 01 Mai 2025Lucas Lefèvre a raison de remercier CréativeBois, le PLU, c'est un truc auquel on pense pas assez, et ça peut vite devenir galère. Moi, j'ai un pote, il a voulu changer ses fenêtres, un truc tout bête, et ben la mairie lui a dit niet parce que les nouvelles fenêtres étaient pas de la bonne couleur par rapport au reste du quartier 😅. Faut dire qu'il habite dans un coin un peu spécial, avec des maisons anciennes et tout... Et puis, pour revenir à Explorateur80 et sa question de départ, en plus du PLU et des aides, y'a un truc auquel il faut faire gaffe, c'est les assurances. Si t'enlèves l'isolation que t'as posée, par exemple, et qu'il y a un problème d'humidité ou un truc du genre, ton assurance risque de pas te couvrir. Parce que tu auras modifié le logement par rapport à ce qui était prévu initialement. C'est un peu comme si tu trafiquais ta voiture et qu'après tu voulais faire jouer la garantie si le moteur casse 🤷. Donc, récapitulons, Explorateur80, t'as 3 trucs à checker : 1. Les conditions des aides que t'as touchées (MaPrimeRénov' et compagnie). Comme dit plus haut, si t'es proprio occupant, faut vivre 3 ans après les travaux, si t'es proprio bailleur, faut louer 6 ans, sinon faut rembourser. C'est pas moi qui le dit, c'est les données ! 🤑2. Le PLU de ta commune. Va faire un tour à la mairie, ils te diront si t'as le droit de faire ce que tu veux ou pas.3. Tes assurances. Appelle-les pour leur expliquer ce que tu veux faire, et demande-leur si ça peut avoir un impact sur ta couverture en cas de problème. Voilà, avec tout ça, t'as toutes les cartes en main pour prendre la bonne décision ! 😉Quels sont vos conseils pour réussir son premier achat immobilier en bord de mer ?
le 17 Mai 2025C'est cool que t'aies pu recentrer tes recherches et trouver une assurance plus adaptée. Les PPR c'est vraiment un truc à pas négliger, on se rend pas toujours compte des risques... Bien joué d'avoir écouté les conseils en tout cas !Avis sur les nouvelles tendances de l'immobilier : qu'apporte Novéo Immo ?
le 31 Août 2025Novateur, novateur... 🤔 C'est vite dit ! Moi, j'ai surtout l'impression que c'est du vent tout ça. Des belles paroles pour attirer le client, mais au final, c'est souvent la même chose qu'ailleurs, avec des frais cachés qui font mal au porte-monnaie 💸. Faut bien lire les petites lignes, c'est mon conseil. 😉Avis sur les nouvelles tendances de l'immobilier : qu'apporte Novéo Immo ?
le 02 Septembre 2025Content que t'y vois plus clair ! Moi, pendant ce temps, je me suis fait un super plateau TV avec des palettes récup' et des vieilles planches. 💪 C'était ça ou acheter un truc hors de prix... Bref, pour en revenir à Novéo, tu as raison, faut bien regarder les assurances. C'est souvent là que le bas blesse. 😐Quel est l'impact d'un bon lien sur la réussite d'un projet immobilier ?
le 04 Septembre 2025C'est clair que sans entente, ça part en cacahuète ! Moi, sur un chantier, on a eu un souci avec les fondations. L'architecte avait pas bien communiqué les plans au maçon (enfin, c'est ce qu'il a dit), résultat : on a dû tout casser et refaire. Un retard monstre et une facture salée. Alors, le logiciel, c'est bien, mais faut aussi que les gens se parlent, quoi. Faut pas juste se cacher derrière l'ordi. - Derniers posts :
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