Quelles sont les assurances indispensables à envisager avant de se lancer dans la construction de sa maison ?
Hello tout le monde, Avec mon compagnon, on projette de faire construire notre maison. On commence à se pencher sérieusement sur les assurances à prendre avant de démarrer le chantier, et j'avoue que c'est un peu le flou. On a bien entendu parler de la dommage-ouvrage, mais est-ce qu'il y en a d'autres auxquelles on devrait absolument souscrire pour se protéger au maximum pendant toute la durée des travaux ? Merci pour vos conseils et retours d'expérience !
Commentaires (14)
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Bonjour Milena87, Outre la dommage-ouvrage, vous avez pensé à une assurance en responsabilité civile ? Je me demande si ça ne pourrait pas être utile en cas de dommages causés à des tiers pendant les travaux. Vous avez déjà des devis ou des infos là-dessus ?
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Salut Zhang86, Merci pour ta réponse ! Pour la responsabilité civile, on n'a pas encore regardé en détail, mais tu as raison, c'est une bonne idée de se renseigner. Je me demandais surtout si c'etait distincte de celle qu'on a déjà avec notre assurance habitation ou si il fallait en prendre une spécifique pour la construction. Je vais creuser la question des devis du coup. Si jamais d'autres personnes ont des infos ou des conseils sur ce sujet, je suis preneuse !
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La RC, c'est un peu le truc bateau qu'on te sort à chaque fois, mais c'est pas forcément inutile, surtout si le chantier commence à empiéter sur le terrain du voisin... Sinon, pour les devis, faites gaffe aux exclusions de garantie, c'est souvent là que se cachent les mauvaises surprises. Certains assureurs sont plus regardants que d'autres sur les détails du projet.
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Hello ! Pour les exclusions de garantie, AmpèreX a raison, c'est hyper important de bien lire les petites lignes. 🧐 Un conseil que je peux donner, c'est de faire un état des lieux des terrains voisins avant le début des travaux. Ça peut éviter pas mal de litiges en cas de fissures ou autres dommages. Photos à l'appui, bien sûr ! 📸 Et concernant la RC, vérifiez bien si votre assurance habitation actuelle couvre ce type de chantier ou s'il faut une extension spécifique. 😉
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StoryCrafter24 a raison, l'état des lieux c'est super important pour se couvrir ! Et pour compléter, je vous conseille de regarder cette vidéo de Consomag qui explique bien l'assurance dommages-ouvrage, c'est jamais du temps perdu de bien comprendre de quoi on parle
L’assurance « dommages-ouvrage » est elle obligatoire lorsqu’on construit une maison ? - CONSOMAG[/video] -
Merci pour la vidéo CréativeBois, je vais regarder ça attentivement. C'est toujours bon d'avoir une source claire et concise sur ces sujets.
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Yep ! 👍
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Fénix, toujours laconique à ce que je vois ! 😉 Imhotep80 a bien fait de remercier CréativeBois pour la vidéo. C'est vrai que c'est important de bien piger le truc de la dommage ouvrage. Pis, si on peut éviter de se faire embobiner par les assureurs, c'est toujours ça de gagné ! Pour revenir au sujet principal et aux questions de Milena87, je pense qu'il faut bien distinguer les assurances obligatoires des assurances facultatives, mais fortement recommandées. La dommage-ouvrage, c'est la base, mais elle ne couvre pas tout. Comme dit AmpèreX, faut lire les petites lignes, sinon gare aux surprises ! 😬 Et l'idée de StoryCrafter24 sur l'état des lieux des terrains voisins, c'est du bon sens. Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit chez moi. 🏡 Après, faut voir aussi si vous passez par un constructeur ou si vous faites faire par des artisans différents. Parce que ça change pas mal de choses au niveau des responsabilités et des assurances à prendre. Par exemple, la garantie décennale, c'est normalement le constructeur qui doit l'avoir. Mais si vous faites appel à plusieurs artisans, c'est à vous de vérifier qu'ils sont bien assurés. Et là, ça peut vite devenir un vrai casse-tête ! 🤯 Faudrait aussi regarder du côté de la garantie biennale, pour tout ce qui est équipements (robinetterie, chauffage, etc.). C'est pas obligatoire, mais ça peut éviter de mauvaises surprises dans les deux ans qui suivent la réception des travaux. 🛠️ Et pour finir, la responsabilité civile, c'est bien de se poser la question de savoir si votre assurance habitation actuelle suffit ou s'il faut une extension spécifique pour la construction. Certaines assurances proposent des "packs" construction qui regroupent plusieurs garanties, ça peut être une solution intéressante. 🤔
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CharpentièreAventurière a soulevé un point important : la distinction entre constructeur et artisans. Cela change effectivement la donne quant aux responsabilités et aux assurances. Il faut être vigilant sur ce point.
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Si vous passez par des artisans, demandez-leur systématiquement une attestation d'assurance à jour avant de signer quoi que ce soit. Vous pouvez même vérifier directement auprès de leur assureur, ça prend 5 minutes et ça peut vous éviter de sacrés soucis.
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Hello ! Alors, après avoir regardé la vidéo de Consomag conseillée par CréativeBois et pris en compte les conseils de CharpentièreAventurière (merci !), on a fini par opter pour un "pack" construction qui inclut la dommage-ouvrage, la RC et une garantie biennale pour les équipements. On a aussi fait un état des lieux des terrains voisins avec photos, comme suggéré par StoryCrafter24. On se sent déjà plus sereins ! Pour les artisans, on a suivi le conseil de Fénix et demandé les attestations d'assurance, et on va même vérifier directement auprès des assureurs. Merci encore à tous pour vos conseils !
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Super nouvelle Milena87 ! 👍 Je suis ravi d'avoir pu aider un peu. N'hésite surtout pas si tu as d'autres questions pendant le chantier, on est là pour s'entraider. 😊 Et surtout, tiens-nous au courant de l'avancement de la construction ! J'adore suivre les projets des autres, ça me donne des idées pour le mien... même si pour l'instant, c'est juste un rêve ! 🏡
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Bon, si je résume un peu, on est partis de la dommage ouvrage, puis on a parlé de la RC, des états des lieux pour éviter les embrouilles avec les voisins (photos à l'appui, hein !), et de bien lire les petites lignes des contrats. On a aussi insisté sur la distinction constructeur/artisans, ce qui change pas mal de choses pour les assurances. Sans oublier de vérifier les attestations d'assurance des artisans, et de pas hésiter à appeler directement leur assureur pour être sûr. Milena87 a finalement opté pour un pack construction et fait un état des lieux. C'est top si tu te sens plus sereine comme ça !
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C'est top que tu aies pris un pack, Milena87 ! 👍 Pour la vérification des assurances des artisans, un truc tout simple : demande à l'assureur si la police couvre bien le type de travaux qu'ils vont réaliser chez toi. Ça évite les surprises si l'artisan a une assurance "multirisque" mais pas forcément adaptée à ton chantier. 😉
Milena87
le 19 Mars 2025