Avis sur les nouvelles tendances de l'immobilier : qu'apporte Novéo Immo ?
Je voulais initier une discussion sur Novéo Immo. J'ai vu pas mal de publicités, et leurs offres semblent intéressantes, mais je me demande si quelqu'un a déjà eu une expérience concrète avec eux ? Notamment, je suis curieux de savoir si leur approche est aussi novatrice qu'ils le prétendent, et si les prix sont réellement compétitifs une fois tous les frais pris en compte. Vos retours d'expérience m'aideraient beaucoup à y voir plus clair.
Commentaires (9)
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Novateur, novateur... 🤔 C'est vite dit ! Moi, j'ai surtout l'impression que c'est du vent tout ça. Des belles paroles pour attirer le client, mais au final, c'est souvent la même chose qu'ailleurs, avec des frais cachés qui font mal au porte-monnaie 💸. Faut bien lire les petites lignes, c'est mon conseil. 😉
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Les petites lignes, c'est tellement vrai! On se laisse facilement s’emporter par le discours commercial, mais il faut absolument tout scruter. J'ai tellement peur de me faire avoir que je relis chaque contrat dix fois… et encore, je suis jamais totalement sereine.
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Je comprends votre prudence, Zhang86, c'est un peu le sentiment de tout le monde je crois. Imhotep80, pour répondre plus précisément à ta question, je pense qu'il faut déjà définir ce qu'on entend par "nouvelles tendances". Est-ce qu'on parle de la digitalisation des services, de l'utilisation de la réalité virtuelle pour les visites, ou de nouveaux types de biens proposés (coworking, coliving, etc.) ? Parce que, soyons honnêtes, beaucoup d'acteurs se positionnent sur ce créneau sans forcément apporter une réelle valeur ajoutée. Ensuite, concernant Novéo Immo, il faudrait creuser davantage leur modèle économique. Est-ce qu'ils sont transparents sur leurs sources de revenus ? Est-ce qu'ils prennent une commission sur chaque transaction, ou est-ce qu'ils facturent des frais de service fixes ? C'est ce qui va vraiment déterminer si leurs prix sont compétitifs ou non. Souvent, les "frais cachés" dont parle Fénix se trouvent justement dans ces commissions ou frais annexes qui ne sont pas clairement affichés dès le départ. Je me souviens d'une fois, j'étais en repérage pour un court métrage, et l'agence me parlait de prix super attractifs... jusqu'à ce que j'apprenne que les assurances étaient obligatoires et hors de prix. Peut-être qu'une bonne approche serait de comparer leurs offres avec celles d'autres acteurs du marché, en utilisant un tableau comparatif détaillé qui prend en compte tous les frais possibles. Et surtout, ne pas hésiter à demander des simulations personnalisées pour se faire une idée précise du coût total. Parce que se faire un avis sans avoir toutes les cartes en main, c'est un peu comme tourner un film sans scénario : on risque d'avoir de mauvaises surprises. Et surtout voir si ils sont bien certifiés par les organismes de certifications habituels, voir depuis combien de temps ils exercent, leurs assurances etc. Vérifier l'ancienneté de la boite peut être un bon indicateur de fiabilité, même si ce n'est pas le seul.
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Complètement d'accord avec Clément Rousseau, la transparence est la clé. Et l'idée du tableau comparatif, c'est du bon sens. Pour compléter, je pense qu'il faut aussi se méfier des avis en ligne (surtout ceux qui sont dithyrambiques). Souvent, ils sont biaisés, voire carrément achetés. Mieux vaut se fier à son propre jugement et à des sources d'information fiables (associations de consommateurs, experts immobiliers, etc.). En tout cas, c'est ce que j'essaie d'appliquer dans mon travail, c'est assez important de recouper les différentes sources d'informations.
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Exactement. 👌 C'est la base du métier ! 💯
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Merci Clément Rousseau et Lucas Lefèvre pour vos réponses super détaillées. C'est vraiment rassurant d'avoir des conseils aussi précis.
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Bon, je reviens vers vous après avoir fait quelques vérifications suite à vos conseils. J'ai épluché les offres de Novéo Immo et je les ai comparées avec d'autres agences plus traditionnelles, en faisant un tableau comme suggéré. Ce qui ressort, c'est qu'effectivement, les frais de service sont un peu moins clairs et qu'il faut bien décortiquer les assurances proposées. Au final, j'ai l'impression que le "côté novateur" se paie un peu, mais ça reste dans la moyenne haute du marché. Je vais continuer mes recherches, mais au moins, j'ai une meilleure idée de ce à quoi m'attendre. Merci encore pour vos éclaircissements.
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Content que t'y vois plus clair ! Moi, pendant ce temps, je me suis fait un super plateau TV avec des palettes récup' et des vieilles planches. 💪 C'était ça ou acheter un truc hors de prix... Bref, pour en revenir à Novéo, tu as raison, faut bien regarder les assurances. C'est souvent là que le bas blesse. 😐
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Super idée le plateau TV fait maison ! 😍 Mais du coup, ça me fait penser qu'il faudrait peut-être que Novéo Immo propose des partenariats avec des artisans locaux pour l'aménagement intérieur, ce serait vraiment novateur comme approche.
Imhotep80
le 30 Août 2025